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*** NEUJAHRSKRACHER *** 1 MONAT KALTMIETFREI BEI EINZUG BIS 01.03.2018 *** SCHÖNE 2-RAUM-WOHNUNG MIT SÜDBALKON & BADEWANNE *

  • Offene Küche
  • Dusche, Wanne
  • Fliesen, Kunststoff
Wolgograder Allee 36
09123 Chemnitz - Hutholz
Artikelnummer: 12424
2 Zimmer
207,00 € Kaltmiete
41,39 m² Wohnfläche

Kosten

Kaltmiete 207,00 €
Warmmiete 290,00 €
Nebenkosten 83,00 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 414,00 €

Flächen

Wohnfläche 41,39 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrassen 1
Vermietbare Fläche 41,39 m²

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Zentral, Fern
Küche Offene Küche

Zustand

Baujahr 1985

Energiepass

Art Nach Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 116,03 kWh/(a m²)
Mit Warmwasser Ja

Titel

*** NEUJAHRSKRACHER *** 1 MONAT KALTMIETFREI BEI EINZUG BIS 01.03.2018 *** SCHÖNE 2-RAUM-WOHNUNG MIT SÜDBALKON & BADEWANNE *

Lage

Die Wohnung ist im Stadtteil Hutholz gelegen. Über die B 169 (Stollberger Straße) hat man das Stadtzentrum innerhalb ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht (ca. 8 km). Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn). Der nahegelege gleichnamige Wald Hutholz befindet sich genau gegenüber dem Objekt und bietet somit nicht nur eine schöne Aussicht sondern auch eine Erholungsmöglichkeit. Im hinteren Teil des Objektes ist in den letzten Jahren eine Eigenheimsiedlung entstanden. Die Wohnblöcke im direkten Umfeld sind ebenfalls in den letzten Jahren saniert worden, sodass die Wohnqualität in diesem Stadtgebiet enorm gestiegen ist. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufscenter, wie die "Wolgopassage" und das "Vita-Center", verschiedene SB-Märkte, wie Kaufland, Penny und Hornbach sowie Kindertagesstätten und Schulen. Auf der Fritz-Fritzsche-Straße ist ein Ärztehaus zu finden (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt), sowie eine Tagespflege für Senioren.

Ausstattung

- praktische Zimmeraufteilung
- halboffene Küche vom Wohnzimmer aus begehbar
- Wohnzimmer mit ausreichend Stellfläche und Zugang zum Balkon
(Südausrichtung)
- schöner Balkonausblick ins Grüne und in eine ruhige Eigenheimsiedlung
- modernes Bad mit Wanne
- Designboden

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Objektbeschreibung

Das im Jahre 1985 erbaute Objekt mit 6 Hauseingängen ist ein 6 geschossiger Plattenbau (ohne Aufzug) mit den bekannten IW73 Grundrissen. Die Fassade, Heizung, Fenster, Türen, Balkone und die Elektrik wurden im Jahr 2000 aufwendig saniert. Ausserdem wurden im vergangenen Jahr die Treppenhäuser frisch renoviert. Die Balkone befinden sich alle in Südausrichtung mit Blick auf eine gepflegte Eigenheimsiedlung. Da sich das Objekt in einer kleinen Anliegerstraße befindet, liegt die Wohnanlage im Allgemeinen sehr ruhig.

Hier hat eine bonitätsstarke und angenehme Mieterstruktur ihr Zuhause gefunden.